Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kentselden satılık daireler, piyasadaki en yüksek kar marjlarından birini sunma potansiyeline sahiptir. Eski, yıpranmış ve ekonomik ömrünü tamamlamış bir binadaki daire, kentsel dönüşüm projesine dahil edildiğinde adeta küllerinden doğar. Projenin başında, yani henüz inşaat aşamasında (topraktan) yapılan yatırımlar, proje tamamlandığında yatırımcısına ciddi bir sermaye kazancı sağlar. Eski bir binanın metrekare değeri ile aynı konumda inşa edilen sıfır, lüks bir binanın metrekare değeri arasında uçurum vardır.
Bu durum, özellikle bütçesini doğru yönetmek ve kısa-orta vadede yüksek kar elde etmek isteyen akıllı yatırımcılar için büyük bir fırsattır. Kentsel dönüşüm süreci, sadece binayı değil, binanın bulunduğu sokağı ve mahalleyi de dönüştürür. Çevredeki altyapının yenilenmesi, yeni sosyal alanların açılması ve bölgenin çehresinin değişmesiyle birlikte, satın aldığınız dairenin değeri çarpan etkisiyle artar. Kira getirisi açısından bakıldığında da, eski bir daireye kıyasla yeni ve modern bir daire her zaman daha yüksek kira bedeline ve daha prestijli kiracı profiline sahip olur. Bu nedenle, kentselden daire almak finansal geleceğinizi güvence altına almanın en karlı yollarından biridir.